1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
17.6万円/㎡
前年比-30.3%
福岡市南区
24.3万円/㎡
前年比-3.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
大池シャインハイツ
福岡県福岡市南区寺塚一丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩25分
1974年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より9.3%割高
相場
2,376万円
22.2万円/㎡
1,745
2,166
2,587
3,007
AI査定結果
推定相場価格
2,376万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,166万円〜2,587万円
20.2万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月15日
大池シャインハイツ
2,598万円（24.3万円/㎡）/ 7階 / 106.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は24.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 2,598万円 | 24.3万円 | 7階 | 106.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 1,350万円 | 18.3万円 | 2階 | 73.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 2,080万円 | 26.1万円 | 6階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 2,080万円 | 26.1万円 | 4階 | 79.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 2,150万円 | 22.1万円 | 4階 | 97.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,648万円 | 24.8万円 | 7階 | 106.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 2,668万円 | 24.9万円 | 7階 | 106.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 1,300万円 | 17.2万円 | 6階 | 75.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,698万円 | 25.2万円 | 7階 | 106.97㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/26 | 1,980万円 | 24.8万円 | 2階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,530万円 | 20.7万円 | 2階 | 73.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,698万円 | 25.2万円 | 7階 | 106.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 1,980万円 | 26.8万円 | 2階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,890万円 | 23.7万円 | 4階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 1,890万円 | 17.7万円 | 7階 | 106.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,990万円 | 25.0万円 | 4階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,090万円 | 26.2万円 | 4階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,190万円 | 27.5万円 | 4階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,290万円 | 28.7万円 | 4階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,024万円 | 18.9万円 | 7階 | 106.97㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 2,390万円 | 30.0万円 | 4階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 2,390万円 | 30.0万円 | 4階 | 79.69㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/07 | 1,000万円 | 13.5万円 | 2階 | 73.81㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/08 | 2,490万円 | 31.2万円 | 4階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 2,490万円 | 31.2万円 | 4階 | 79.69㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 31.2万円 | 1階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 大池シャインハイツ 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅25分 | 2,598万円 | 24.3万円 | 106.97㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | マンション平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 2,490万円 | 29.6万円 | 84.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/15 | イトーピア平和マンション 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 2,280万円 | 27.1万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/01 | グリーンハイツ平和 福岡市南区平和四丁目 | 西鉄平尾駅30分 | 1,700万円 | 20.0万円 | 85.2㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/09 | 高宮パークマンション 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 2,490万円 | 29.0万円 | 85.98㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/22 | ライオンズマンション高宮第3 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 2,030万円 | 21.0万円 | 96.84㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/12 | 高宮シティハウス 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅9分 | 1,980万円 | 24.5万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/04 | ライオンズマンション高宮第2 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅8分 | 1,758万円 | 19.7万円 | 89.17㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/26 | サンライフ高宮チャペルサイド 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅8分 | 1,980万円 | 19.4万円 | 102㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/05 | 野間カステリア 福岡市南区多賀二丁目 | 高宮駅15分 | 1,530万円 | 18.6万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で30.3%下落、福岡市南区では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は福岡市南区の平均と比較して0%割安です。